Liste de préparation avant la séance photo

MTL360 a préparé la liste suivante spécialement pour les courtiers immobiliers afin de s’assurer que la propriété soit présentée sous son meilleur jour avant l’arrivée de notre équipe sur place.

Vous et votre client devez vous assurer que les préparatifs suivants sont effectués avant notre arrivée. La différence entre une propriété bien préparée et une propriété qui ne l’est pas peut avoir un impact important sur la qualité du matériel marketing que nous vous livrerons. Bien entendu, vous et votre client n’êtes pas obligés de suivre toutes ces recommandations, mais il est fortement conseillé de le faire afin d’obtenir les meilleurs résultats possibles.

Certains éléments de cette liste ne s’appliqueront pas à toutes les propriétés. Considérez-la comme un guide essentiel à transmettre aux propriétaires, puisque plusieurs de ces petits détails peuvent facilement être oubliés avant une séance.

Nous souhaitons que votre rendez-vous se déroule aussi efficacement que possible pour toutes les personnes concernées. En général, une propriété propre, bien rangée et bien mise en valeur se présente beaucoup mieux qu’un espace encombré. Notre objectif est de produire des images de la plus haute qualité possible, et une bonne préparation de la propriété nous aide à obtenir le meilleur résultat.

Extérieur

• Retirer les véhicules de l’entrée et de l’avant de la propriété. Les stationner dans le garage ou plus loin dans la rue. Les portes de garage doivent demeurer fermées.

• Ranger ou dissimuler les poubelles, boyaux d’arrosage et outils de jardinage.

• Tondre la pelouse et retirer les débris visibles (brindilles, branches, mauvaises herbes, etc.).

• Retirer les jouets et équipements sportifs de la pelouse et de l’entrée.

• Découvrir la piscine et le spa s’ils sont propres et retirer les feuilles à la surface. Nous pouvons allumer les lumières et les jets du spa. Veuillez ranger tout le matériel de nettoyage.

• Nettoyer et disposer soigneusement le mobilier extérieur, ouvrir le parasol de la table de patio, aligner les chaises et remettre les coussins en place.

• Retirer la housse du barbecue et ranger les accessoires et ustensiles.

• Balayer les trottoirs, l’entrée, le patio, les terrasses et les alentours de la piscine.

• Retirer les drapeaux, décorations suspendues et affiches ou panneaux de système de sécurité.

Préparation générale de l’intérieur

• Allumer TOUTES les lumières de la propriété et remplacer les ampoules brûlées.

• Allumer les lumières des ventilateurs de plafond, mais garder les ventilateurs ÉTEINTS.

• Ouvrir les rideaux. Pour les fenêtres munies de stores, les descendre tout en laissant les lamelles horizontales ouvertes.

• Éteindre TOUS les téléviseurs et écrans d’ordinateur.

• Nettoyer les portes vitrées, fenêtres et miroirs afin qu’ils soient exempts de traces et d’empreintes.

Cuisine et salle à manger

• Recommandé : dresser la table de façon simple et élégante (assiettes, serviettes, napperons et ustensiles). Si possible, ajouter un bol de fruits ou un petit vase afin d’apporter une touche de couleur.

• Dégager et nettoyer tous les comptoirs.

• Retirer les petits électroménagers, blocs à couteaux, grille-pain, etc. UN SEUL appareil moderne et esthétique peut rester visible, par exemple une cafetière ou une bouilloire.

• Retirer tous les objets fixés sur le réfrigérateur (aimants, photos, notes, etc.).

• Nettoyer la façade du réfrigérateur.

• Retirer les petits tapis, serviettes suspendues, produits de nettoyage et rouleaux d’essuie-tout.

• Cacher la poubelle et retirer la vaisselle ainsi que le bouchon ou la crépine de l’évier.

• Aligner et ranger soigneusement toutes les chaises.

Salon et salle familiale

• Passer l’aspirateur, balayer et laver les planchers au besoin.

• Ranger les canapés, replacer et gonfler les coussins et retirer les objets inutiles des tables et bureaux.

• Cacher les télécommandes et les câbles inutiles ou visibles.

• Dépoussiérer les écrans.

• Balayer ou nettoyer les planchers de bois.

Chambres

• Faire tous les lits et ajouter des coussins décoratifs, si disponibles.

• Retirer TOUT ENCOMBREMENT des tables d’appoint, commodes et tables de chevet. Cela comprend notamment les photos personnelles, verres ou tasses, réveils, etc.

• Ranger les téléphones, tablettes, câbles de recharge, livres, boîtes de mouchoirs et autres objets personnels.

• Si possible, retirer toutes les photos personnelles.

• Ranger tout objet sous le lit qui pourrait être visible sur les photos ou dans les vidéos.

• Les garde-robes de type walk-in qui seront photographiées doivent être propres, bien rangées et organisées.

Salles de bain

• Disposer soigneusement des serviettes propres pour les mains et le corps.

• Cacher toutes les poubelles, ventouses et brosses de toilette.

• Retirer les tapis de salle de bain et s’assurer de FERMER LE COUVERCLE DE LA TOILETTE. Installer un rouleau de papier hygiénique propre et bien présenté.

• Retirer tous les produits d’hygiène du comptoir, notamment les savons, médicaments, brosses à dents et autres articles personnels.

• Retirer les shampoings, rasoirs, éponges et autres produits de la douche. Fermer le rideau ou la porte de douche.